鄭州標(biāo)志性建筑裕達(dá)國貿(mào)大廈。
借力港商初涉房產(chǎn) 與落馬高官交厚
□本報(bào)記者季文釗 發(fā)自北京 2014年歲末，圍繞著方正證券控制權(quán)，北大方正與北京政泉控股在大眾視野中互掐不斷，各執(zhí)一詞。并在舉報(bào)、訴訟和網(wǎng)絡(luò)謠言攻防戰(zhàn)中逐漸升級(jí)，場(chǎng)面之熱烈，劇情之狗血，圍觀之眾多，紛爭(zhēng)之詭異，一時(shí)成為網(wǎng)絡(luò)和輿論關(guān)注的熱點(diǎn)。
經(jīng)過兩個(gè)多月的口水戰(zhàn)，方正集團(tuán)和政泉控股的惡斗似乎以一紙北大方正高管被相關(guān)部門要求協(xié)助調(diào)查的公告而暫時(shí)告一段落。2015年1月5日，方正集團(tuán)公告稱，北大方正集團(tuán)董事長(zhǎng)魏新、CEO李友、CFO余麗于1月4日應(yīng)相關(guān)部門要求協(xié)助調(diào)查。而就在大家都以為在這場(chǎng)沒有硝煙的戰(zhàn)爭(zhēng)中政泉控股獲得完勝的時(shí)候，1月9日有消息稱，政泉控股的實(shí)際掌控人郭文貴已經(jīng)被相關(guān)部門從國外帶回國，或已被要求協(xié)助調(diào)查。隨即，政泉控股又發(fā)公開聲明否認(rèn)了這一傳聞，并稱郭文貴仍在國外。但由此也顯示出這場(chǎng)“官司”還遠(yuǎn)未到蓋棺論定之時(shí)。
這場(chǎng)由政泉控股舉報(bào)北大方正高管內(nèi)幕交易而掀起的券商股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)，不斷引發(fā)媒體跟蹤報(bào)道，對(duì)雙方背景的關(guān)注尤多。北大方正這家中國最大的校企，因高管李友等資本高手的管理運(yùn)作而迅速壯大的歷程被多家媒體深入報(bào)道。許多據(jù)傳的內(nèi)幕來自對(duì)手政泉控股的爆料，其采取的方式和措辭堪稱非常規(guī)。而政泉控股的實(shí)際控制人郭文貴則連一張照片都難得見到，可謂相當(dāng)神秘。長(zhǎng)江商報(bào)記者對(duì)此事件進(jìn)行了大量的采訪和材料梳理，政泉控股的幕后操控人物郭文貴也逐漸浮出水面。這個(gè)長(zhǎng)期身在海外、遙控政泉的胡潤(rùn)富豪榜富豪的神秘身影，其實(shí)是近年來諸多經(jīng)濟(jì)案件中的?？?，他也被知情人士指為北京市原副市長(zhǎng)劉志華等一系列政壇高官倒臺(tái)事件的幕后操作人物。郭文貴20余年來的財(cái)富積累歷程如過山車般起伏，其被傳多受神秘助力，他對(duì)資本掌控手段的兇狠多變，使其堪稱中國資本市場(chǎng)上不多見的資本狂客。
盡管政泉控股現(xiàn)在的股東名單上并未出現(xiàn)郭文貴的名字，政泉控股也確認(rèn)郭文貴只是公司的股東代表。但種種證據(jù)表明，郭文貴就是政泉控股的實(shí)際掌門人。
郭文貴何許人也?雖然至今在網(wǎng)絡(luò)上也未能找到一張他的照片，但其財(cái)富的累積過程并不能被完全湮沒。2013年胡潤(rùn)百富中國富豪榜名單顯示，郭文貴家族以58億元的身價(jià)位列第323名;而2014年的胡潤(rùn)百富中國富豪榜中，郭文貴家族則以155億的資產(chǎn)飆升至第74位。
從年少時(shí)即獨(dú)闖江湖，到如今成為身家近兩百億的富豪，郭文貴的成長(zhǎng)故事讓人好奇，也讓人難以捉摸。
結(jié)識(shí)港商 初涉地產(chǎn)建高檔酒店
在鄭州市中原路西側(cè)，矗立著一座45層的大廈，這就是有著“中原第一高樓”之稱的裕達(dá)國貿(mào)大廈。這里距離鄭州市政府不到100米，離鄭州火車站、長(zhǎng)途汽車站僅3公里、離機(jī)場(chǎng)4公里，地理位置確實(shí)十分優(yōu)越。20年來，附近幾公里內(nèi)沒有比裕達(dá)國貿(mào)再高檔的酒店。
裕達(dá)國貿(mào)大廈也是郭文貴初涉房地產(chǎn)業(yè)的第一個(gè)項(xiàng)目。
郭文貴，1965年(一說1967年)出生于山東省菏澤市與河南省為鄰的某縣的一個(gè)農(nóng)村家庭。家中有八個(gè)兄弟姊妹，郭文貴排行第七，故有人稱郭文貴為“郭七”。少時(shí)家境十分貧寒，郭文貴初中未畢業(yè)就輟學(xué)在家，成年后轉(zhuǎn)戰(zhàn)鄭州打工闖蕩。
1992年，郭文貴在鄭州遇到了香港愛蓮國際集團(tuán)(簡(jiǎn)稱“愛蓮集團(tuán)”)的港方代表夏平，這成為他人生中的重大轉(zhuǎn)折。
時(shí)年65歲的夏平，號(hào)稱香港“零售女王”，此前在香港、臺(tái)灣、杭州、南京都有自己的房地產(chǎn)、商業(yè)項(xiàng)目。這也為后來郭文貴的裕達(dá)置業(yè)股份有限公司(簡(jiǎn)稱“裕達(dá)置業(yè)”)埋下伏筆。夏平回到香港后，積極推動(dòng)愛蓮集團(tuán)與郭文貴合作，成立了鄭州市裕達(dá)置業(yè)。公開資料顯示，1992年，郭文貴成為核工業(yè)部(鄭州)干休所下屬的集體企業(yè)——河南大老板家具廠董事長(zhǎng)，一年后又與香港愛蓮有限公司合資成立裕達(dá)置業(yè)。
裕達(dá)置業(yè)成立后，郭文貴已經(jīng)走進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的大門。一年后，郭文貴成功拿下了如今裕達(dá)國際大廈所占的地盤。郭文貴此舉可謂有備而來，在裕達(dá)置業(yè)還是個(gè)剛剛年滿一周歲的孩子的時(shí)候，就承接了鄭州市政府小區(qū)的拆遷改造工程。裕達(dá)國貿(mào)大廈由此而出。
對(duì)于當(dāng)時(shí)鄭州的發(fā)展?fàn)顩r來說，耗巨資建商務(wù)大廈是很冒險(xiǎn)的行為，但郭文貴表現(xiàn)得相當(dāng)自信，他說服董事會(huì)的陳詞是：“21世紀(jì)是亞洲的世紀(jì)，亞洲的龍頭是中國，而中國的經(jīng)濟(jì)中心已向中西部轉(zhuǎn)移。鄭州正處在東部、中部、西部的接合點(diǎn)，國際財(cái)團(tuán)及跨國公司紛紛開拓中原市場(chǎng)。在當(dāng)時(shí)，鄭州的投資環(huán)境并不完善，甲級(jí)寫字樓及配套服務(wù)設(shè)施奇缺，給外商工作、生活及商務(wù)活動(dòng)帶來諸多不便。所以，在鄭州建一座世界水準(zhǔn)的大廈，必將樹起中原新標(biāo)桿……”
1998年，高199.7米的裕達(dá)國貿(mào)大廈拔地而起，成為鄭州市的地標(biāo)性建筑。
金蟬脫殼 6億國有資產(chǎn)納入手中
裕達(dá)國貿(mào)大廈讓郭文貴一舉成名。但在光鮮的大樓背后，由于資金緊張，拖欠工程款等官司累累。即便建成后資產(chǎn)負(fù)債率也接近100%。
媒體報(bào)道稱，裕達(dá)國貿(mào)在當(dāng)年建設(shè)時(shí)，由于資金緊張，郭文貴曾遭債主追殺，弟弟郭文奇替其擋刀身亡。至今裕達(dá)國貿(mào)酒店的7樓餐廳仍命名為“文奇中餐廳”，據(jù)說是郭文貴為紀(jì)念弟弟所起。
不僅如此，裕達(dá)置業(yè)在裕達(dá)國貿(mào)大廈建設(shè)初期向工行河南分行貸款近6億元。然而，這筆貸款是否償還給銀行，至今仍是個(gè)謎。
2005年6月底，工商銀行總行針對(duì)本行總額高達(dá)7000億元的不良資產(chǎn)，通過公開招標(biāo)的方式向各大資產(chǎn)管理公司剝離。裕達(dá)置業(yè)作為一個(gè)債務(wù)單位赫然在列。資料顯示，此次該公司共有6.0091億元的債務(wù)本息(含5.8835億的貸款本金)，被工行河南省分行營(yíng)業(yè)部作為“可疑類資產(chǎn)”剝離，其承接單位是東方資產(chǎn)管理公司(一說長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司)。
而在當(dāng)時(shí)，國有商業(yè)銀行在貸款上有個(gè)不成文的規(guī)定，就是非國有企業(yè)不進(jìn)入。一位熟悉工行的人士告訴長(zhǎng)江商報(bào)，沒有相應(yīng)的信用憑證，銀行是不可能給裕達(dá)置業(yè)這樣的非國有企業(yè)貸款的。按照公開報(bào)道的說法，裕達(dá)置業(yè)這筆貸款是以裕達(dá)國貿(mào)大廈近1/3面積作為抵押。
2005年，裕達(dá)國貿(mào)已經(jīng)正常營(yíng)業(yè)，尚不知為何工行河南分行為何要將此資產(chǎn)包剝離。而東方資產(chǎn)管理公司將該資產(chǎn)包掛牌后，資產(chǎn)包的去向成謎。一個(gè)尚未證實(shí)的消息是，該資產(chǎn)包最后被郭文貴通過關(guān)聯(lián)公司低價(jià)買下，這也成為河南省資本市場(chǎng)上的一個(gè)經(jīng)典事件。
“郭文貴用了金蟬脫殼之計(jì)成功將國有資產(chǎn)納入手中，這也是他日后飛黃騰達(dá)的點(diǎn)睛之筆。”知情人說。
轉(zhuǎn)移巨款 為落馬副部級(jí)高官“存錢”
一個(gè)白手起家且對(duì)地產(chǎn)業(yè)并不熟悉的商人，在成立房地產(chǎn)公司僅僅一年的時(shí)間里就拿到了炙手可熱的拆遷改造工程，進(jìn)而越過政策成功貸款6億元。而后6億元被銀行作為壞賬處置，最后再低價(jià)買回。這樣的一個(gè)資本運(yùn)作的過程堪稱“完美”，但這一切他是怎樣做到的仍舊是個(gè)謎。
公開報(bào)道顯示，郭文貴與落馬官員王有杰的私交甚篤。
2007年1月19日，河南省人大常委會(huì)原副主任王有杰受賄、巨額財(cái)產(chǎn)來源不明一案宣判，湖北省荊州市中級(jí)人民法院依法以受賄罪、巨額財(cái)產(chǎn)來源不明罪判處王有杰死刑，緩刑兩年執(zhí)行，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。
王有杰的簡(jiǎn)歷中顯示，其1995年至2001年間曾擔(dān)任河南省委常委，鄭州市委書記。與郭文貴在鄭州的發(fā)展軌跡頗有交集。
判決書在闡述王有杰犯有巨額財(cái)產(chǎn)來源不明罪時(shí)，認(rèn)定王有杰通過兒子王鍇，將730萬元人民幣、45萬美元轉(zhuǎn)移到裕達(dá)置業(yè)。而該公司董事長(zhǎng)就是郭文貴。為什么王有杰要把這些錢轉(zhuǎn)移到裕達(dá)置業(yè)呢?
曾經(jīng)的公開報(bào)道中有這樣一個(gè)細(xì)節(jié)：2002年發(fā)生了一件事情，讓王有杰嚇壞了。一天夜里，一個(gè)小偷光顧了王有杰家，偷走了手機(jī) 等物品，后來小偷被公安局抓住了。讓王有杰感到幸運(yùn)的是，小偷沒有打開保險(xiǎn)柜，放在保險(xiǎn)柜里的2000多萬元現(xiàn)金和一些首飾等貴重物品安然無恙，否則后果不堪設(shè)想。
小偷事件發(fā)生后，王有杰與河南裕達(dá)置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)郭文貴一起吃飯，郭對(duì)王有杰說，現(xiàn)在高科技了，如果家里放很多錢，從很遠(yuǎn)的地方用探測(cè)器就能探出來。郭的意思是讓王有杰把錢放到他的公司里。
此后王有杰和妻子開始商量轉(zhuǎn)移金錢。王有杰認(rèn)為，郭文貴講義氣，可以信任。有一天，王鍇自己開了一輛豐田吉普來到裕達(dá)國貿(mào)大酒店，從車上扛下幾個(gè)紙箱，徑直來到酒店38層的財(cái)務(wù)室，經(jīng)清點(diǎn)是現(xiàn)金530萬元。此后，王鍇又分兩次拿來45萬美元現(xiàn)鈔和200萬元現(xiàn)金。
就這樣王有杰的730萬元人民幣和45萬美元到了郭文貴手里。王有杰和郭文貴的關(guān)系由此可見一斑。
至于王有杰與郭文貴如何相識(shí)?他們到底是什么關(guān)系?為什么王有杰對(duì)郭文貴言聽計(jì)從?記者不得而知。來源：長(zhǎng)江商報(bào)
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